Victoria

Proprietà in vendita a Victoria

Victoria è uno stato federato dell'Australia. Victoria è lo stato meno esteso del continente ed è bagnata a sud-ovest dall'Oceano Indiano ea sud-est dall'Oceano Pacifico. A nord e nord-est confina con il New South Wales. La linea di frontiera tra i due stati è segnata per la maggior parte dal fiume Murray. A ovest confina con l'Australia meridionale. Il territorio è occupato dall'ampia pianura di Murray. Le coste sono generalmente basse e articolate. Al centro si apre la profonda baia di Port Phillip, dove si trova Melbourne, la capitale dello stato.

Il rallentamento del mercato immobiliare a Melbourne è importante, ma la realtà è che il mercato è molto controverso.

I prezzi delle proprietà in vendita a Victoria sono in aumento di anno in anno e anche se l'attività tra gli acquirenti offshore si sta raffreddando, gli investitori stranieri sono ancora alla ricerca attiva di proprietà in vendita in città.

L'ammorbidimento delle condizioni del mercato sta iniziando a prendere piede e, sbalorditivamente, data la diffusa preoccupazione per l'eccesso di offerta di appartamenti, in termini relativi, la domanda di alloggi si è indebolita maggiormente. Le più deboli condizioni della domanda a Melbourne sono ora aumentate e, sebbene i prezzi siano ancora in aumento su base annua, la domanda è diminuita leggermente negli ultimi 12 mesi. Sorprendentemente, è la domanda di alloggi chesi è abbassata di più, forse influenzata dall'aumento vertiginoso dei prezzi . Gli appartamenti continuano a mostrare alti livelli di domanda.

Per quanto riguarda il mercatodelle proprietà in vendita a Victoria, le aree premium di Melbourne sembrano tenere meglio della maggior parte delle città.

Questo, tuttavia, deve ancora riflettersi nei prezzi e probabilmente vedremo questo cambiamento nel resto dell'anno. Su una base suburbana, è semplicistico dire che solo i migliori sobborghi interni di Melbourne andranno bene. Luoghi come Warrandyte ed Eltham continuano ad offrire le proprietà in vendita più ricercate, accanto a Hawthorn, Toorak e St Kilda. La forza di Geelong è ora evidente con Belmont molto richiesta quando guardiamo allo stato nel suo complesso, non solo per le case ma anche per gli appartamenti e molti altri tipi di proprietà in vendita a Victoria.

Mentre la domanda è diminuita leggermente a Melbourne, la regione di Victoria sta andando avanti con posti come Geelong, Bendigo e Ballarat che stanno facendo bene, guidati dai primi compratori di case e giovani famiglie in cerca di proprietà in vendita a Victoria, fattori di stile di vita, età e convenienza . I sobborghi che la gente vede di più in queste aree, come Soldiers Hill a Ballarat e Belmont a Geelong, sostengono un aumento della domanda a Melbourne. I prezzi di Geelong e Surf Coast sono aumentati di oltre l'11% negli ultimi 12 mesi, una differenza notevole rispetto ai prezzi di Melbourne.